Кыргызстанда кыймылсыз мүлккө салык калькулятору 2026
Жеке адамдардын мүлкүнө жылдык салыкты эсептеңиз: батирлер, үйлөр, жер участоктору.
Аймактар боюнча салык чендери
- Бишкек — баалоо наркынын 0.35%
- Ош — наркынын 0.35%
- Жалал-Абад, Каракол, Нарын — 0.35%
- Токмок, Кара-Балта, Талас — 0.25-0.35%
- Райондук борборлор — 0.2-0.3%
- Айылдар — 0.1-0.2%
Салык кантип эсептелет
Салык кыймылсыз мүлктүн инвентаризациялык (баалоо) наркынан эсептелет, аны ММК белгилейт. Бул наркы адатта рыноктук нарктан 3-5 эсе төмөн.
Формула: Баалоо наркы × Салык ченин = Жылдык салык
Аймактар боюнча эсептөө мисалдары
Бишкек
- 1-бөлмөлүү батир (баасы 1.5 млн сом): 1,500,000 × 0.35% = 5,250 сом/жыл
- 2-бөлмөлүү батир (баасы 2.5 млн сом): 2,500,000 × 0.35% = 8,750 сом/жыл
- Жеке үй (баасы 4 млн сом): 4,000,000 × 0.35% = 14,000 сом/жыл
Ош
- 2-бөлмөлүү батир (баасы 1.8 млн сом): 1,800,000 × 0.35% = 6,300 сом/жыл
Райондук борбор
- Жеке үй (баасы 2 млн сом): 2,000,000 × 0.25% = 5,000 сом/жыл
Төлөө мөөнөттөрү жана кечиктирүүнүн кесепеттери
- Төлөө мөөнөтү — ушул жылдын 1-сентябрына чейин
- Кечиктиргени үчүн туум — кечиктирилген ар бир күнү үчүн 0.09%
- Айып — узак убакыт төлөбөгөндө салык суммасынын 50% чейин
Салык боюнча жеңилдиктер
- Пенсионерлер — 50% арзандатуу
- I жана II топтогу майыптар — толук бошотуу
- УАС катышуучулары — толук бошотуу
- Көп балалуу үй-бүлөлөр (4+ бала) — 50% арзандатуу
- КР жана ССРБ Баатырлары — толук бошотуу
Баалоо наркын кантип даттануу
- ММКдан баалоо наркы жөнүндө маалымкат алыңыз
- Лицензиялуу баалоочудан көз карандысыз баалоо заказ кылыңыз
- ММКга наркты кайра кароо жөнүндө арыз бериңиз
- Баш тарткан учурда — 3 айдын ичинде сотко даттаныңыз
Даттануу мөөнөтү: төлөө квитанциясын алган күндөн тартып 30 күн.
Көп берилүүчү суроолор
Баалоо наркын кантип билсе болот?
Кыймылсыз мүлктүн техникалык паспортунда, ММКга сурам жөнөтүү аркылуу, СККнын сайтындагы жеке кабинетте же салык төлөө квитанциясында.
Дача жана гараж үчүн салык төлөш керекпи?
Ооба, дача участоктору, гараждар жана жер участогундагы бардык курулмалар салык салынат.
Салыкты кантип төлөсө болот?
Банктарда, Mbank, O!Акча, Элсом, төлөм терминалдары же СКК сайты аркылуу.
Салык төлөбөсө эмне болот?
Туум эсептелет, кыймылсыз мүлккө камак салынышы мүмкүн, карызды жапмайынча сатууга тыюу салынат.