Кыргызстанда ипотека калькулятору 2026

Ай сайынкы төлөмдү, жалпы ашыкча төлөмдү жана ипотека боюнча төлөм графигин эсептеңиз.

Банктардын ипотека шарттары

• Пайыздык чен — 10-18% жылдык
• Мөөнөт — 15 жылга чейин
• Алгачкы төлөм — 20-30%
• Максималдуу сумма — 15 млн сомго чейин

Мамлекеттик программалар

• "Жеңилдетилген ипотека" — жаш үй-бүлөлөр үчүн 6-8%
• "Мой дом" — мамлекеттик колдоо менен

Эсептөө мисалы

3,000,000 сом 14% менен 10 жылга:

• Ай сайынкы төлөм: ~46,500 сом
• Жалпы ашыкча төлөм: ~2,580,000 сом
• Кайтаруу суммасы: ~5,580,000 сом

Керектүү документтер

1. Паспорт
2. Кирешелер жөнүндө маалымкат
3. Эмгек китепчеси
4. Үй-бүлөлүк абал жөнүндө
5. Алгачкы төлөмдү тастыктоо

Көп берилүүчү суроолор

Минималдуу алгачкы төлөм канча?

Көпчүлүк банктарда — турак жай наркынын 20-30%. Мамлекеттик программаларда — 10% болушу мүмкүн.

Ипотеканы мөөнөтүнөн мурда жапсам болобу?

Ооба, мыйзам боюнча бул укугуңуз бар. Кээ бир банктарда комиссия болушу мүмкүн.

Кеңештер

• Ай сайынкы төлөм кирешеңиздин 40%дан ашпасын
• Резервдик фонд түзүңүз (6 ай төлөмгө)
• Камсыздандырууну унутпаңыз