Кыргызстанда турак жай баасы калькулятору 2026

Турак жайды сатып алуу же курууга чыгымдарды эсептеңиз.

Бишкекте орточо баалар

• Борбордо — 80,000-120,000 сом/м²
• Орто аймактар — 50,000-80,000 сом/м²
• Четки аймактар — 35,000-55,000 сом/м²

Жаңы курулуштар

• Эконом класс — 40,000-55,000 сом/м²
• Комфорт класс — 55,000-80,000 сом/м²
• Бизнес класс — 80,000-120,000 сом/м²

Үй куруу баасы

• Жөнөкөй үй — 25,000-35,000 сом/м²
• Орто сапаттагы — 35,000-50,000 сом/м²
• Жогорку сапаттагы — 50,000-80,000 сом/м²

Кошумча чыгымдар

• Документтер жана каттоо — 20,000-50,000 сом
• Риелторго комиссия — 1-3%
• Оңдоо (эгер керек болсо) — 15,000-30,000 сом/м²
• Эмерек — 500,000-2,000,000 сом

Көп берилүүчү суроолор

Батир же үй — эмне арзан?

Четки аймактарда үй арзаныраак болушу мүмкүн, бирок коммуникацияларды эске алыңыз.

Жаңы курулуш же экинчилик?

Жаңы курулуш арзаныраак, бирок бүтүрүү жана күтүү керек. Экинчилик дароо жашоого даяр.

Пайдалуу кеңештер

• Турак жайдын баасы район, инфраструктура жана абалга көз карандуу
• Үй куруу адатта даяр үй сатып алуудан 20-30% арзанга түшөт
• Кыймылсыз мүлктүн бардык документтерин Мамрегистр аркылуу текшериңиз

Кеңештер

• Документтерди кылдат текшериңиз
• Көп квартираларды көрүңүз
• Соода кылыңыз — 5-10% арзандатуу реалдуу
• Райондун келечегин изилдеңиз